ĐẤT VEN BIỂN ĐÀ NẴNG GIÁ 300 TRIỆU ĐỒNG/M2, MỘT NĂM TĂNG GẤP ĐÔI

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Quý 2 năm 2018. Theo ghi nhận của Hội này, giá đất tại Tp Đà Nẵng không ngừng tăng cao trong khoảng 1 năm vừa qua. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại do giá đất tăng quá cao nên giao dịch đã chững lại so với cùng kỳ năm ngoái.


Khu vực ven biển Đà Nẵng - Nơi tập trung hàng chục dự án khách sạn, resort

Đáng chú ý, giá đất mặt tiền đường ở những trục đường lớn ven biển, đang được xem là đất vàng tại TP Đà Nẵng - nơi đang xuất hiện hàng loạt các dự án khách sạn, resort, cao ốc condotel,...từ 4-5 sao lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2.

Dọc trục đường ven biển khoảng từ đường Võ Nguyên Giáp (Sơn Trà) đến đường Trường Sa - Hoàng Sa (Ngũ Hành Sơn) được mệnh danh là con đường 5 sao tỷ USD tại TP. Đà Nẵng. Bởi dọc tuyến đường này là khu vực phát triển sôi động nhất các dự án BĐS 5 sao.

Theo báo cáo này, giá đất mặt đường Võ Nguyên Giáp trong quý 2 có nơi được xác định có giá lên tới khoảng 300 triệu đồng một m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2017.

Các trục đường lớn lớp trong có mức giá khoảng 200 triệu đồng mỗi m2 và các đường nhỏ từ trên 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng tùy vị trí, nhưng chủ yếu là mua đi bán lại và giao dịch không nhiều.

 

Ngoài khu vực ven biển, giá đất ở một số dự án khu đô thị mới tại khu vực ven TP về phía Tây hoặc phí Nam, vùng ven TP có giá bình quân dao động khoảng 10 - 15 triệu đồng một m2, tăng so với cùng kỳ 2017 khoảng trên 30%.

Có thể kể tới như khu vực dự án Hoà Hải, dự án Golden Hills thuộc quận Liên Chiểu, dự án FLC Eco Charm Đà Nẵng, ...

"Đây là mức giá phù hợp trong điều kiện Đà Nẵng đã và đang đẩy mạnh đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại, và tăng trưởng kinh tế của thành phố này ở mức cao vào ổn định", báo cáo này nhận định.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, theo ghi nhận, lượng giao dịch tại Đà Nẵng trong quý II chủ yếu tập trung ở phân khúc condotel. Không có nguồn cung condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng nào được chào bán mới ra thị trường.

Lượng giao dịch biệt thự cũng chững lại, không xuất hiện thêm giao dịch nào của quý II. Chỉ có khoảng 300 căn condotel được giao dịch trong thời gian này.

Ngoài khu vực ven biển, giá đất ở một số dự án khu đô thị mới tại khu vực ven TP về phía Tây hoặc phí Nam, vùng ven TP có giá bình quân dao động khoảng 10 - 15 triệu đồng một m2, tăng so với cùng kỳ 2017 khoảng trên 30%.

Có thể kể tới như khu vực dự án Hoà Hải, dự án Golden Hills thuộc quận Liên Chiểu, dự án FLC Eco Charm Đà Nẵng, ...

"Đây là mức giá phù hợp trong điều kiện Đà Nẵng đã và đang đẩy mạnh đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại, và tăng trưởng kinh tế của thành phố này ở mức cao vào ổn định", báo cáo này nhận định.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, theo ghi nhận, lượng giao dịch tại Đà Nẵng trong quý II chủ yếu tập trung ở phân khúc condotel. Không có nguồn cung condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng nào được chào bán mới ra thị trường.

Lượng giao dịch biệt thự cũng chững lại, không xuất hiện thêm giao dịch nào của quý II. Chỉ có khoảng 300 căn condotel được giao dịch trong thời gian này.

theo Trí thức trẻ

TAGS :

68, 68 land, 68land, bđs, bđs miền trung, bđs đà nẵng, bất động sản miền trung, bất động sản đà nẵng, cong ty cp dia oc 68 land, công ty 68 land, Công ty CP địa ốc 68 land, công ty cổ phần địa ốc 68 land, miền trung, tuyển dụng đà nẵng, việc làm đà nẵng, đà nẵng

VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN: